Momentul apariției dreptului de proprietate al dobânditorului de proprietate este direct legat de executarea contractului și depinde de legalitatea acestuia. Invaliditatea contractului sau recunoașterea tranzacției ca neîncheiată înseamnă, de asemenea, ilegalitatea transferului de proprietăți. Obligația de a transmite dreptul vândut. Art. 1.673. -. (1) Vânzătorul este obligat să transmită cumpărătorului proprietatea bunului vândut. (2) Odată cu proprietatea cumpărătorul dobândește toate drepturile și acțiunile accesorii ce au aparținut vânzătorului. (3) Dacă legea nu dispune altfel, dispozițiile referitoare la dezmembrămintele dreptului de proprietate privată, Art. 555 alin.(2) din Noul cod civil stabilește că dreptul de proprietate privată poate fi dezmembrat, iar în enumerarea drepturilor reale făcută de art. 551 NCC sunt enumerate aceste dezmembrăminte, respectiv: dreptul de superficie, dreptul de uzufruct, dreptul de uz, dreptul de abitaţie şi dreptul de servitute. Transferul dreptului de proprietate - fiducia Noul Cod Civil intrat în vigoare la 1 Octombrie 2011 aduce în discuție o nouă instituție de drept: fiducia. Acestă instituție conferă posibilitatea transferului temporar al dreptului de proprietate sau al altor drepturi în scopul administrării lor în favoarea unui beneficiar. Momentul ulterior al transferului dreptului de proprietate poate fi determinat prin aplicarea unui termen suspensiv sau a unei conditii suspensive, a caror indeplinire consolideaza retroactiv dobandirea dreptului de proprietate. 7. Dacă nu aţi convenit asupra momentului transferului dreptului de proprietate, iar bunul cumpărat este un bun cert, individualizat, sunteţi proprietar din momentul la care aţi bătut palma. Adică, din momentul în care s-a întîlnit oferta de vînzare cu acceptarea. PAemMr.

momentul transferului dreptului de proprietate